¡Oportunidad Única! Depósito/Galpón en Venta en Paso Molino – A Metros de Av. Agraciada

Se ofrece en venta un local comercial tipo depósito, estratégicamente ubicado en la calle Julián Álvarez, a escasos metros de la transitada Av. Agraciada, en el corazón de Paso Molino.​ Características del Inmueble: • Padrón único con casi 10 metros de frente y 26 metros de profundidad, totalizando 260 m² de terreno. • Primera ala: Construcción de 144 m² con techo de mampostería (requiere reparación), columnas interiores sin paredes divisorias, fosa para mecánica y baño. • Segunda ala: Pequeño patio y depósito adicional de 30 m² con techo liviano, mesada y pileta. • Retiro frontal cercado con muro y rejas. • Acceso vehicular cómodo. El inmueble presenta una sólida estructura, aunque requiere intervenciones para su puesta a punto, aspecto considerado en su valor.​ Sobre el Barrio Paso Molino: Paso Molino es una zona con una rica historia comercial y una ubicación privilegiada en Montevideo. Su cercanía al Prado y su excelente conectividad lo convierten en un punto estratégico para diversos emprendimientos. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en la demanda de alquileres, siendo atractiva tanto para inversores como para quienes buscan establecer sus negocios en un área con alta circulación peatonal y vehicular. Potencial Inversor: La propiedad es ideal para talleres, depósitos logísticos, emprendimientos comerciales o desarrollos bajo la Ley de Viviendas Promovidas. Su ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento la convierte en una inversión segura y rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Montevideo! Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad.